Entamer des travaux de rénovation ou de construction nécessite de porter une attention toute particulière à la sécurité, à la conformité et à la qualité de l’ouvrage. C’est pour cela qu’il est important de faire appel à un expert compétent, que vous pouvez trouver sur le site l-expertise. Ce professionnel, grâce à son expérience et son savoir-faire, possède un rôle essentiel pour résoudre les soucis de malfaçon ou de désordre, ou pour assurer le respect des normes et ainsi prévenir d’éventuels problèmes.
-
Bosch Home and Garden Perceuse à percussion électrique Bosch - EasyImpact 600 (600 W, dans coffret de transport), Vert, EasyImpact 600Les outils de la gamme Easy Bosch – les assistants pratiques pour vos projets du quotidien Outil compact, léger et ergonomique pour un maniement facile et perçage sans effort jusqu’à 12 mm dans la maçonnerie et jusqu’à 25 mm dans le bois Fonction Electronic Speed Control Bosch permettant d’adapter automatiquement la vitesse via la gâchette lors des perçages Mandrin automatique double bague pour des changements de foret faciles et rapides Livré avec : EasyImpact 600, coffret de transport -
Bosch Professional perceuse-visseuse à percussion GSB 13 RE (600 W, avec butée de profondeur 210 mm, mandrin automatique 13 mm, dans carton)La GSB 13 RE Professional Bosch est une perceuse-visseuse à percussion filaire d’entrée de gamme à 1 vitesse très compacte Grand confort d’utilisation et maniabilité grâce au faible poids (seulement 1,8 kg) et au carter compact Perceuse-visseuse à percussion conçue pour les perçages dans le béton, la pierre et la maçonnerie Permet d’obtenir des résultats de qualité professionnelle avec un bon rapport prix/performance Livré avec : GSB 13 RE, butée de profondeur 210 mm (1613001010), mandrin automatique 13 mm (2608572105), boîte carton -
Bosch Home and Garden Compacte Perceuse à percussion Bosch – UniversalImpact 800 (livrée dans un carton avec 1 butée de profondeur et 1 poignée supplémentaire)Moteur 800 W pour percer sans efforts dans différents matériaux (bois tendres ou durs, brique) Petits travaux de perçage dans le béton 25% plus rapide grâce au mécanisme de frappe optimisé Variateur de vitesse - poignée pour un meilleur contrôle - mandrin autoserrant Détecteur kickback control pour arrêter en 0,01 sec le moteur en cas de blocage de l’arbre. Evite les poignets cassés Vitesse à vide : 3 000 tr/min. Fréquence de frappe 45 000 cps/min. Couple : 19 nm Couple nominal (1er vitesse/2ème vitesse) : 1,5 Nm
L’expert en bâtiment : qui est-il et à quoi sert-il ?
L’expert en bâtiment est un spécialiste qualifié et doté de connaissances et de compétences dans le domaine de la construction et celui de la rénovation. Le parcours professionnel de ce type d’expert inclut généralement un poste d’architecte, de maitre d’œuvre, de chef de chantier ou d’ingénieur en génie civil. Il est tout à fait compétent lorsqu’il s’agit d’identifier des problèmes structurels concernant le gros œuvre ou les finitions, et il maîtrise parfaitement les pathologies qui sont liées à tous les corps de métiers du bâtiment.
Ce technicien généraliste a pour objectif de diagnostiquer les causes et les conséquences des éventuels défauts de construction. Il propose ensuite une solution adaptée et estime les coûts de réparation liés. Parmi ses qualités, on retrouve notamment l’objectivité, l’impartialité, et une adhésion stricte et totale à la déontologie professionnelle afin d’éviter tout conflit d’intérêt.
Les experts en bâtiment sont reconnus par les tribunaux car ils possèdent aussi une expertise juridique qui leur permet de jouer un rôle important en cas de litige. Pour pouvoir exercer, ils suivent une formation spécifique concernant les problématiques propres au bâtiment ainsi que les techniques de résolution de conflit. Ils sont amenés à réaliser des expertises approfondies et très précises, qui sont essentielles pour aider les juges à prendre leur décision et à résoudre un problème technique.
Dans quel cas de figure l’expert en bâtiment est-il indispensable ?
Une expertise en bâtiment est généralement essentielle dans un grand nombre de cas de figure.
Avant d’acquérir un bien
Il est vivement recommandé de faire appel à un expert bâtiment avant de faire l’achat d’un bien immobilier. Le professionnel réalisera une inspection préalable qui lui permettra de repérer de potentiels défauts structurels, mais aussi d’évaluer l’état global du bâtiment.
En phase de rénovation ou de construction
Vous pouvez solliciter un expert en bâtiment avant ou pendant vos travaux. Il pourra vous fournir de précieux conseils concernant les techniques à privilégier, mais également identifier les éventuels risques et vous en prémunir. Il s’agit d’une démarche préventive dont l’objectif est de prévenir toutes les potentielles erreurs de construction pour éviter les surcoûts associés.
En cas de désordre ou de malfaçon
Durant une construction ou une rénovation, il est possible d’observer l’apparition de désordres ou de malfaçons. L’expert en bâtiment sera chargé d’identifier les problèmes et de chercher leurs causes afin d’en fixer les responsabilités. Son intervention est primordiale car elle permettra de régler les différends entre vous et l’artisan ou l’entreprise impliquée.
Pourquoi réaliser une expertise technique avant des travaux ?
Avant d’entamer des travaux de rénovation et de construction, faire réaliser une expertise peut être très avantageux.
Prévenir les désordres et les malfaçons
En faisant intervenir un expert en bâtiment, vous pourrez détecter les points faibles et les éventuels risques avant même le début de vos travaux. Cette précaution sert à la prévention des désordres et des malfaçons qui pourraient apparaître lors de la construction ou une fois celle-ci terminée.
Se conformer aux réglementations et aux normes
L’expert en bâtiment vérifie que les travaux sont conformes et respectent les réglementations et les normes en vigueur. La conformité de votre projet est donc garantie face aux exigences techniques et légales, ce qui réduit les risques de litige.
Optimiser les coûts
Grâce à une expertise technique réalisée avant les travaux, vous pourrez obtenir une estimation très précise de toutes les dépenses nécessaires pour les améliorations ou les réparations. Cela vous aidera à planifier votre budget et vous préservera des mauvaises surprises.
Négocier et résoudre un litige
En cas de litige, un rapport d’expertise technique pourra être utilisé comme base solide dans la négociation ou la résolution du conflit. Cette expertise, puisqu’elle est totalement objective, est généralement décisive pour trouver une solution juste et rapide.
Fournir une garantie de qualité
Une expertise technique avant les travaux garantit la qualité de vos constructions. Effectivement, l’expert en bâtiment vérifie que les matériaux et les méthodes de construction sont en adéquation, ce qui contribue à une construction plus fiable et durable.
