Une infiltration d’eau, des traces d’humidité sur les plafonds ou un isolant détrempé ? Il est peut-être temps de jeter un œil à vos tuiles. Avec le temps, certaines perdent leur étanchéité naturelle : elles deviennent poreuses. Et ça, votre toiture n’aime pas du tout. Voyons ensemble comment repérer, traiter et éviter ce problème avant qu’il ne coûte cher.
Comment reconnaître une tuile poreuse
Signes visibles et symptômes d’une tuile poreuse
- Présence de mousse, lichens ou salissures persistantes
- Aspect mat, terne ou friable de la surface
- Infiltrations d’eau visibles sous toiture ou au plafond
- Tuiles qui s’effritent ou se cassent facilement
Comment tester la porosité d’une tuile
Un test simple consiste à verser de l’eau sur une tuile propre. Si elle est absorbée rapidement, la tuile est poreuse. Autre solution : utiliser un humidimètre pour vérifier le taux d’humidité dans les matériaux de couverture. https://www.youtube.com/watch?v=3psKjYbJu2w
Quelles sont les causes de porosité d’une tuile
Usure naturelle et vieillissement
Avec les années, les tuiles perdent leurs propriétés hydrophobes. Ce phénomène est plus rapide sur les tuiles en terre cuite ou béton non traitées.
Intempéries, gel, pollution
Le gel, les pluies acides ou les chocs thermiques fragilisent les micro-structures des tuiles. Les zones exposées au nord ou aux vents dominants sont les plus touchées.
Défaut de fabrication ou mauvaise pose
Une mauvaise cuisson, un matériau de mauvaise qualité ou une pose trop tendue peuvent rendre la tuile plus sensible à l’humidité dès le départ.
Quels sont les risques liés à une tuile poreuse
Infiltrations d’eau et dégâts sur l’isolant
L’eau finit par traverser la couverture, atteignant les liteaux, l’isolant, voire les plafonds. Cela peut détériorer la structure du toit.
Moisissures, champignons et odeurs
L’humidité favorise la prolifération des moisissures et champignons, avec des risques pour la santé des occupants.
Perte d’efficacité thermique du logement
Un isolant humide perd une grande partie de son efficacité. Résultat : une facture de chauffage qui grimpe et un confort qui chute.
Quelles solutions pour traiter une tuile poreuse
Traitement hydrofuge : produits et application
Un traitement hydrofuge permet de rendre les tuiles à nouveau imperméables. Il s’applique au pulvérisateur, souvent après un nettoyage haute pression. Attention : il faut attendre un temps sec pour garantir son efficacité.
Remplacement de tuiles trop endommagées
Si les tuiles sont fissurées ou cassées, mieux vaut les changer. Conservez quelques tuiles en stock pour ces remplacements ponctuels.
Entretien régulier pour prévenir la porosité
Un nettoyage doux une fois par an et un contrôle visuel après les saisons humides permettent de prolonger la durée de vie de vos tuiles.
Faut-il faire appel à un professionnel ?
Diagnostic de toiture par un couvreur
Un artisan pourra inspecter l’ensemble de la couverture et identifier les tuiles défectueuses ou les points faibles.
Coût moyen d’un traitement ou d’un remplacement
Comptez entre 10 et 30 €/m² pour un traitement hydrofuge. Le remplacement de tuiles, lui, peut coûter de 30 à 80 €/m² selon l’accès et la surface. La tuile poreuse n’est pas une fatalité. Un bon entretien, un peu de vigilance, et votre toiture peut encore vous protéger pendant de longues années.
